Facebook
Notes ofert

Komfort Nieruchomości

Agent odpowiedzialny za ofertę

imię i nazwisko: Łukasz Chudziński telefon: 511 260 740
powrót do listy » Oferta nr 357956 działki / sprzedaż
cena: 3 620 000 zł
cena za 1m2: 405,33 zł
SZCZECIN, GUMIEŃCE, Cukrowa
Powierzchnia 8 931m2

Już za 18 128 zł miesięcznie Sprawdź
ulica: Cukrowa
rodzaj działki: INWESTYCYJNA
przeznaczenie w planie zagosp.: Tereny produkcyjno-usługowe
forma własności działki: WŁASNOŚĆ
droga dojazdowa: ASFALTOWA

Polecam do sprzedaży działkę inwestycyjną położona w dzielnicy Gumieńce, w idealnej lokalizacji pod względem wyjazdu do granicy państwa.

Całość nieruchomości to 8931m2, na którą składają się trzy działki. Dwie działki stanowią użytkowanie wieczyste do 2099r. Jedna działka jest odrębną własnością. Grunt w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z głównych ulic osiedla, z możliwością dojazdu z dwóch stron. Nieruchomość sprzedawana jest z udziałami w przylegających drogach. Uzbrojenie w postaci mediów w przebiegającej bezpośrednio przy działce ulicy. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

W 2017 roku (obowiązujące 3 lata) wydane zostały "Warunki zabudowy" pod zabudowę przemysłową z funkcją produkcyjno - magazynową z częścią socjalną.
- wysokość zabudowy do górnej krawędzi elewacji: do 12 m
- szerokość elewacji budynku nie więcej niż 16 m2
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie większy niż 60%
- wielkość wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej - nie mniejszy niż 20%.

Ze względu na usytuowanie gruntu oraz znajdująca się w otoczeniu infrastrukturę produkcyjno - handlowo - usługową nie ma możliwości wykorzystania działki na cele inwestycji mieszkaniowych.

W chwili obecnej właściciel jest na etapie finalizowania projektu budowy hali przemysłowej z niezbędną infrastrukturą oraz uzyskania pozwolenia na jej budowę. Istnieje możliwość przejęcia gotowego projektu z wszelkiego rodzaju zgodami (np. projekty i decyzje przyłącza energetyczne z decyzją na jego wykonanie itp.) - warunki do uzgodnienia między stronami

Cena całości gruntu to 3 620 000, do której należy doliczyć podatek VAT.

Polecam ze względu na lokalizację, szczególnie z powodu idealnego wyjazdu na drogi prowadzące do granicy Państwa w Kołbaskowie lub drogi wojewódzkie i powiatowe łączące Szczecin z południowymi i północnymi obszarami Polski. Ponadto polecam również ze względu na możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy (przejęcie gotowego projektu) co niewątpliwie zaoszczędzi czas i skróci biurokratyczne procedury.

Zapraszam do osobistej weryfikacji oferty.



KUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ

SPRAWDŹ NASZE WSZYSTKIE OFERTY W NAJLEPSZYCH CENACH NA NASZEJ STRONIE
K O M F O R T. N I E R U C H O M O S C I. P L

12 LAT DOŚWIADCZENIA !

POSIADAMY LICENCJE POLSKIEJ FEDERACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI NR 20405

SPRZEDAJESZ MIESZKANIE LUB DOM? ZGŁOŚ JĄ NAM DO SPRZEDAŻY U NAS OTRZYMASZ PROFESJONALNĄ SESJĘ FOTOGRAFICZNĄ TWOJEJ NIERUCHOMOŚCI ORAZ REKLAMĘ W WSZYSTKICH MOŻLIWYCH MEDIACH.
ZADZWOŃ DO NAS POD 511-260-740, A MY USTALIMY DOGODNE DLA CIEBIE WARUNKI WSPÓŁPRACY !

POLUB NAS NA FACEBOOK KOMFORT NIERUCHOMOŚCI
CODZIENNIE DOSTANIESZ NAJCIEKAWSZE OFERTY !!!

CHCESZ SPRZEDAĆ SZYBKO?
GOTÓWKA OD RĘKI !!!
KUPUJEMY TEŻ Z DŁUGAMI !
DECYZJĘ OTRZYMASZ W 5 MINUT !!!
DZWOŃ POD NUMER 511 260 740

Tylko dla naszych klientów rabat 10% na wszystkie produkty w LEROY MERLIN I BRICOMAN
Dodatkowo gratis projekt łazienki i kuchni!
Kupuj taniej dzięki KOMFORT NIERUCHOMOŚCI !
TAKIE RABATY TYLKO U NAS !

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Opis i zdjęcia stanowią własność Komfort Nieruchomości kopiowanie i rozpowszechnianie zabronione. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Lokalizacja: dokładna przybliżona + powieksz



Najnowsze oferty

prosto na Twój e-mail